Erfolgreich vermietet: Sehr helle 3-Zimmer Altbauwohnung - Erstbezug
Beschreibung
In einem sehr schönen Haus der Jahrhundertwende kommt im 4. Stock diese tolle und helle Altbauwohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung zur Vermietung!
Raumaufteilung
- großzügiger Vorraum
- 3 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Toilette
Ausstattung
Die Wohnung wurde auf qualitativ hohem Niveau komplett saniert und bietet mit ihren hochwertigen Oberflächen ein sehr schönes und attraktives Wohnklima! Die alten Parkettböden und Doppelflügeltüren wurden stilsicher renoviert, die Fenster durch moderne Energiesparfenster erneuert.
Die Küche umfasst eine komplette Einbauküche mit Elektro-Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät.
Im Badezimmer wurden am Boden und an den Wänden geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen verlegt. Neben dem Waschbecken und dem Handtuchheizkörper wurde eine Badewanne mit Glasduschwand eingebaut. Abgerundet wird das Badezimmer durch einen Spiegelschrank und den Waschmaschinenanschluss in einer Nische hinter der Badezimmertüre.
Lage
In der Mitte der ruhigen Stiegengasse gelegen befindet sich das Haus in Mitten des bunten Treibens des 6. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt oder auch von der Gumpendorferstraße entfernt. Alle wichtigen Besorgungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen, sei es Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants, Bank, Kindergärten, Schulen, etc, etc. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend gegeben:
U-Bahn U4 - Station Kettenbrückengasse
Autobus 57A - Station Stiegengasse
Für alle weiteren Fragen und für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!
Zwischen Naschmarkt & Gumpendorferstraße
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 168.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,02
- gültig bis 24.03.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 91,7 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1778
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,7 m2
- Wohnfläche ca. 91,7 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 168.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,02
- gültig bis 24.03.2023
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- DI Christian Lanjus-Wellenburg
- Geschäftsführer | Immobilientreuhänder