Ruhige 3-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus 1965.
Ausstattung:
Die Wohnung bietet 3 getrennt begehbare Zimmer, die alle in sehr ruhige Innenhof ausgerichtet sind. Ein Zimmer hat den Zugang zur ca. 4,8 m² großen Loggia. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche samt Elektroherd und Tisch-Geschirrspüler ausgestattet. Badezimmer und WC sind getrennt begehbar.
Neben einem Kellerabteil bietet das Haus eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum.
Lage:
Durch die unmittelbare Nähe zur Obkirchergasse sind in fußläufiger Entfernung alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Lebens erreichbar. Die Krottenbachstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, wo durch die Autobuslinie 35A eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen verkehr gegeben ist.
Für Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Obkirchergasse
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- gültig bis 26.02.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.140,70 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.140,70 € |
Miete: | 910,00 € |
Betriebskosten: | 127,00 € |
Umsatzsteuer: | 103,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.140,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1862
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.140,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 4,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- gültig bis 26.02.2023
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- DI Christian Lanjus-Wellenburg
- Geschäftsführer | Immobilientreuhänder